19、问题中的问题
穿制服的姑娘对a男、b男的问题采取了回避的态度,对房地产证的回答则是:我们早向房管局申请了,可是,全市待办的房产证那么多,房管局受理不过来。水印广告测试 水印广告测试
c女给她气笑了:我发现你们睁眼说瞎话的能力相当厉害哦。申请办证要排队没有错,但是,如果开发商真的有去办,我们一定会先受理,先把材料留下,没理由叫你们回去。可是,我们根本就没有你们申办的任何痕迹。
有人要求开发商派一个有话事权的人出来。
穿着制报的姑娘说:“我们经理在开会。”
“这不是忽悠人吗?今天我们业主到这里来有什么意义?”
“你明知忽悠人,还来问我?”
……吵了半天,庞豹听出有些是问题,有的纯属斗嘴。邹孝先告诉过他,本市以前也发生过类似的事件,春日豪庭,本市最大的一个住宅小区,开发商由于资金链断了,跑路了,业主的房产证一直没有办下来;政府干预后,换了老板,接着开发,后开发的可以办到房产证,先开发的呢,依然如旧。三头五天的,数百位业主就会举着牌子高喊:“还我房产证!”春日豪庭住宅楼的外墙显眼处,或涂上或挂上“还房产证”的字样,市民从旁经过,看看那些字样,就知道看上去很美的春日豪庭,其实住在其中的业主心里很煎熬的。
问题中的问题是,春日豪庭当年报建手续完备,房管局、银行的程序都走完了,业主可以按揭,也就是说,从政策层面上说,业主是没有任何责任的。然而这群无辜的业主,花掉多年的积蓄,换来的房子却是没有房产证的;也就是说,从理论上讲,花钱买了个“空”,有点像当年关于环保局的民谣:“上管天,下管地,中间管空气,管来管去管个屁。”
这是为什么呢?庞豹知道想下去就触及到根本了。
据说当年春日豪庭项目报上市政府主管住建的副市长桌头时,该副市长说:“我们市是落后市,市民没必要住这么好的房子。”然后,提笔在图纸的空位上画上歪歪扭扭的长方形,说:“完全可以在这里再建几幢楼房嘛!”
春日豪庭由图纸变成楼房后,别墅区里最好的几座都给了市领导,外传,主管住建的副市长就拥有五套。
春日豪庭出事后,业主们才知道,买楼和炒股一样,是有风险的。
邹孝先当年也上了当,买了春日豪庭的房子,装修的时候,发现墙上有裂痕,便和开发商交涉,开发商说:“我知道你是报社的,有种你曝光好了!”
邹孝先的对门住着一位法官,他也碰到了近似的问题,装修时发现楼板漏水,开发商这样回答他:“我知道你是法院的,有种你去告我们去吧!
……
庞豹借过李科的购房合同翻了一下,购房合同原本是格式,然而在最后一页却贴上富贵豪庭单方面草拟的《补充协议》,整整一张八开的a4纸,共规写了八条。
庞豹问穿制服的姑娘:“购房合同不是统一格式的吗?你们为什么又出台了补充协议?”
穿制服的姑娘脸一红,刚想回答,众业主七嘴八舌地炮轰,有骂开发商无良、下流的,有骂开发商霸王条款的,有骂开发商不懂法的……
一个胖女人指着自己的手机说:“你们看看,办房产证竟然需要提供计生服务证。这种捆绑式的做法国家不是早就反对了吗?”
一个瘦女人附和:“是呀是呀,开发商比单位还要管得宽啊。我们在单位每个季度要提供妇检证明。开发商是不是要充当政府的职能部门啊?”
场面渐次陷入混乱,李科拍拍桌子说:“穿制服的姑娘,我告诉你,你们这种做法,对你们下一步的售楼是没有好处的。你们现在才卖出去两成吧?业主是上帝,业主的不满散发出去,对你们没有好处的。”
穿制服的姑娘大概被击中了鼓心,紧闭嘴唇不说话。
千呼万唤的经理终于出现了,这是一位三十多岁的美女,她面带笑容说:“对不起各位了,刚刚开完会。”
李科问她有没有话事权的?
她说可以把大家的意见转达给董事长。
经理笑mī_mī地记下大家的要求和建议,然后说:“辛苦大家了,一定尽快给大家一个答复。”
20、邹孝先的牢骚
庞豹回到报社,向邹孝先反映当天采访的情况。邹孝先沉吟说:“你先不要着急写稿。估计写了也发不出。”
“为什么?上次堵车的稿件为什么能发呢?”
“堵车事件属突发事件,不报不行。现在这个是深挖深层次的,问题很复杂,说都说不清楚,甚至有人不让说清楚。”
庞豹还是头一次见到邹孝先这么沮丧。
“你知不知道,春日豪庭的开发商为什么敢对我说:有种你曝光好了?说白了,他们把上层买通了。你敢曝光,明天你就让离开岗位。你说像我这样干了十多年新闻的人,离开了报社去干什么好?有时想想自己也真可怜,真把我开除了,我可能要陷入无路可走的地步呢。”
“怎么会呢!谁不知道邹主任是个人才。”
“嘿嘿,你没听过一个对联:‘说你行,你就行,不行也行;说不行,就不行,行也不行。’这是阅尽世事、人情练达的人写的啊!”
“邹主任,你们的房产证到现在还没眉目吗?”
“复杂啊。政府现在
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